¿Qué es
BARUCH
Villages?
Baruch Villages es un proyecto inmobiliario exclusivo ubicado en la península de Barú, a pocos minutos de Cartagena.
Un espacio diseñado para quienes buscan invertir con visión, vivir en armonía con la naturaleza y pertenecer a un lugar único en el Caribe colombiano.
¿Por qué
BARÚ?
Barú es mucho más que un destino: es una joya natural ubicada a tan solo minutos de Cartagena, conectada por tierra y por mar
Gracias a su cercanía con la ciudad y su entorno natural preservado, Barú se ha posicionado como uno de los destinos más apetecidos del Caribe colombiano. Hoy, con una fuerte proyección de desarrollo turístico e inmobiliario, se consolida como una oportunidad inteligente de inversión, con alta valorización a mediano y largo plazo. Barú lo tiene todo: naturaleza, acceso, exclusividad y futuro.
Tu refugio junto al mar, a minutos de Cartagena
Baruch está a solo pasos del mar y conectado por tierra y agua con la ciudad. Su muelle exclusivo te permite llegar en minutos desde Cartagena, dándole un valor comercial exclusivo y convirtiéndolo en el lugar perfecto para escapar a la naturaleza sin perder conexión con lo urbano. Este acceso único no solo suma comodidad, sino que aporta al desarrollo de la zona, posicionando a Baruch como una inversión con visión y estilo de vida privilegiado.
ZONA DE ALTA
Valorización
Financiación sin intereses hasta
36 MESES
Amenidades
Piscina para adultos y niños
Lago
Cancha de pádel
Zona comercial con parqueadero
Gimnasio dotado
Salón social
Portería de lujo
Paddle bikes
Turco y Sauna
Zona wellness
Transporte Acuático
Vehículo motorizado ATV
Parque Infantil
Cacha de Volleyball Playa
Operador Logístico
Lobby
Facilidades
Playas Virgenes
Pesca artesanal
Deportes acuáticos
Parque temático de buceo
Muelle Exclusivo
Senderos ecológicos
Aviario Nacional
Cerca a Islas del Rosario
Avistamiento de aves
Seguridad 24/7
Kayak
Ciclismo
Vías pavimentadas
Gracias a plan Máster de Argos
En BARUCH , la arquitectura no irrumpe: se integra.
Nuestros diseños de casas combinan estética moderna con un profundo respeto por el entorno. Cada línea, cada espacio y cada material fue pensado para convivir en equilibrio con la naturaleza que nos rodea. Aquí no se trata de invadir el paisaje, sino de fundirse con él, creando hogares que respiran al ritmo del ecosistema, sin perder la elegancia, la comodidadni la visión contemporánea.
Ubicación
Estratégica
Baruch Village está ubicado a pocos minutos de Cartagena, con acceso por tierra y mar a través de su muelle exclusivo.
Un proyecto que no solo disfruta de una ubicación privilegiada, sino que también está conectado al desarrollo y crecimiento futuro de toda la península de Barú.
Tipos de Villas
Diseño contemporáneo, líneas limpias y equilibrio natural. Escoge tu favorita.
Villas Tipo 1
En esta villa la arquitectura minimalista y funcional se fusiona con la naturaleza tropical, utilizando piedra, madera y concreto. Su diseño destaca por una imponente fachada, amplios ventanales y una distribución que prioriza la comodidad y privacidad, ofreciendo una experiencia de alto nivel.
Sin Altillo
- Área total: 137 m²
- Área cubierta: 76,13 m²
- Área descubierta: 60,9 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- Habitación con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
Con Altillo
- Área total: 186 m²
- Área cubierta: 91,35 m²
- Área descubierta: 94,22 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- 2 Habitaciones con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
- Sala exterior
- Rooftop
Villas Tipo 2
Estas villas están disponibles con y sin altillo, ambas con un diseño arquitectónico que combina elegancia moderna y estilo tropical, creando ambientes acogedores y funcionales que integran la naturaleza con el confort interior.
Sin Altillo
- Área total: 149 m²
- Área cubierta: 75,79 m²
- Área descubierta: 73,64 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- Habitación con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
Con Altillo
- Área total: 222 m²
- Área cubierta: 111,16 m²
- Área descubierta: 110,74 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- 2 Habitaciones con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
- Sala exterior
- Rooftop
Villas Tipo 3
Ofrece un concepto de lujo tropical con villas disponibles con y sin altillo, adaptándose a diferentes estilos de vida. Las villas con altillo brindan espacio adicional de contemplación, entretenimiento o privacidad, mientras que las sin altillo maximizan la amplitud y luminosidad, priorizando el descanso de la mano del estilo natural.
Sin Altillo
- Área total: 209 m²
- Área cubierta: 95,37 m²
- Área descubierta: 113,25 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- 2 habitaciones con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
- Sala exterior
Con Altillo
- Área total: 289 m²
- Área cubierta: 136,3 m²
- Área descubierta: 152,75 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- 4 Habitaciones con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- 2 estacionamientos
- Sala exterior
Villas Tipo 1
En esta villa la arquitectura minimalista y funcional se fusiona con la naturaleza tropical, utilizando piedra, madera y concreto. Su diseño destaca por una imponente fachada, amplios ventanales y una distribución que prioriza la comodidad y privacidad, ofreciendo una experiencia de alto nivel.
Sin Altillo
- Área total: 137 m²
- Área cubierta: 76,13 m²
- Área descubierta: 60,9 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- Habitación con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
Con Altillo
- Área total: 186 m²
- Área cubierta: 91,35 m²
- Área descubierta: 94,22 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- 2 Habitaciones con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
- Sala exterior
- Rooftop
Villas Tipo 2
Estas villas están disponibles con y sin altillo, ambas con un diseño arquitectónico que combina elegancia moderna y estilo tropical, creando ambientes acogedores y funcionales que integran la naturaleza con el confort interior.
Sin Altillo
- Área total: 149 m²
- Área cubierta: 75,79 m²
- Área descubierta: 73,64 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- Habitación con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
Con Altillo
- Área total: 222 m²
- Área cubierta: 111,16 m²
- Área descubierta: 110,74 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- 2 Habitaciones con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
- Sala exterior
- Rooftop
Villas Tipo 3
Ofrece un concepto de lujo tropical con villas disponibles con y sin altillo, adaptándose a diferentes estilos de vida. Las villas con altillo brindan espacio adicional de contemplación, entretenimiento o privacidad, mientras que las sin altillo maximizan la amplitud y luminosidad, priorizando el descanso de la mano del estilo natural.
Sin Altillo
- Área total: 209 m²
- Área cubierta: 95,37 m²
- Área descubierta: 113,25 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- 2 habitaciones con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- Estacionamiento
- Sala exterior
Con Altillo
- Área total: 289 m²
- Área cubierta: 136,3 m²
- Área descubierta: 152,75 m²
- Cocina abierta con isla
- Comedor interno
- Sala de estar
- Baño social
- 4 Habitaciones con baño interno
- Piscina
- Deck Solarium
- Terraza
- Zona verde
- 2 estacionamientos
- Sala exterior
¿Por qué
Invertir Aquí?
- Rentabilidad por valorización + posibilidad de renta turística
- Alta demanda turística todo el año
- Ubicación escasa y exclusiva
- Proyecto sostenible con impacto positivo
- Rentabilidad por valorización + posibilidad de renta turística
- Alta demanda turística todo el año
- Ubicación escasa y exclusiva
- Proyecto sostenible con impacto positivo
Valorización
con visión a largo plazo
Baruch no solo destaca por sus amenidades y entorno natural, sino por su ubicación estratégica junto al megaproyecto turístico Punta Nativa, desarrollado por Grupo Argos.
Este Master Plan de más de 1.000 hectáreas contempla:
3.000 habitaciones hoteleras, 7.000 viviendas, marinas, zonas comerciales y desarrollos sostenibles que transformarán la península de Barú en un nuevo polo de turismo internacional.
Rentabilidad
Villa tipo 1
Villa tipo 2
Villa tipo 3
Legalidad
del proyecto
Invertir en Baruch Villages es dar un paso seguro.
El proyecto cuenta con todos los permisos legales exigidos, incluyendo:
- Licencia de parcelación aprobada en la Curaduría Urbana No. 1 de Cartagena.
- Resolución de enajenación vigente ante la Dirección de Control Urbano de Cartagena.
- Lote de terreno de mayor extensión en Fiducia de Parqueo administrada por Alianza Fiduciaria.
- Constructor aliado con más de 35 años de experiencia en el sector: Constructora Jemur SAS
Galería
Promotora
Gerencia
Comercial
Arquitectura
Constructora
Fiducia
Parque - Lote
Aliados
Comerciales
Operador
Tusrístico
Oficinas:
Cr. 2 # 11 - 41 Oficina 301 Torre Grupo Área | Bocagrande.
Lote: